تشهد مدينة اربيل عاصمة اقليم كردستان العراق تطوراً حضارياً و عمرانياً واسعاً جعل منها معلماً حضارياً مهماً بالاضافة الى قيمة المدينة التأريخية الممتدة من اقدم العصور. و مع استمرار هذا التطور فان شركة ارض الافراح تسعى لان يكون لها دور في وضع لبنة من لبنات التطور في اقليم كردستان اسهاما منها في تطوير الواقع الحضري و العمراني في الاقليم بشكل عام و مدينة اربيل بشكل خاص و ذلك من خلال انشاء مشاريع لها الدور في تحسين الواقع الاجتماعي و الاقتصادي للمواطنيين في مدينة اربيل.

و من هذا المنطلق تقدم شركة ارض الافراح مشروع مجمع لاوان اسهاماً منها في دعم شريحة واسعة من المجتمع الا و هي شريحة الشباب والتي تمثل نسبة كبيرة من التركيبة السكانية لمدينة اربيل . و لاجل ذلك فقد قامت الشركة بمجموعة من الدراسات على الواقع العمراني و الاجتماعي لمدينة اربيل و قد تم اختيار هذا المشروع ليتماشى مع حاجات الشباب و تطلعاتهم المستقبلية.

ملاحظة: جميع الدور مباعة في مشروع لاوان 

موقع المشروع

يقع المشروع قرب منطقة كسنزان ضمن حدود بلدية اربيل و على مساحة ارض تقدر ب 500 الف متر مربع.

الهدف من المشروع

يهدف المشروع الى سد احتياجات قطاع الشباب من السكن خصوصاً ذوي الدخل المحدود منهم و توفير البيئة التي تساعدهم على القيام بالفعاليات الاقتصادية القريبة من منطقة السكن من خلال تداخل العلاقة بين فعالية السكن و الفعاليات الاقتصادية الموجودة ضمن تركيبة المشروع .
و بالاضافة الى ذلك فان المشروع سيعمل بمجموعه كمركز حضري عمراني رابط بين مدينة اربيل و مدينة كويسنجق مما يوفر ترابطا حضريا لمدينة اربيل مع التجمعات العمرانية و السكنية المحيطة بها و يعمل المشروع في ذات الوقت على تخفيف الضغط السكني في مركز مدينة اربيل و الذي تسبب في ارتفاع اسعار السكن فيها

مكونات المشروع

يتكون المشروع من مجموعة من الابنية التي تحتوي على فعاليات متنوعة تسهم في تعزيز الفكرة التخطيطية و التصميمية للمشروع, و كالتالي:

جامع. سوق مركزي. دور النموذج الاول. دور النموذج الثاني. مدرسة ابتدائية. مركز صحي. ملاعب. مناطق خضراء. منطقة تجارية. ادارة المجمع. مدرسة متوسطة. روضة و حضانة. محطة كهرباء. محطة غاز. محطة معالجة مياه. محطة نفايات. محطة ضخ ماء.

تتوزع الوحدات السكنية المتمثلة بالدور التي يبلغ عددها 1150 دار و بمساحة 200 متر ربع للدار الواحد و بنمطين بنائين هما:
النموذج الأول: مساحة البناء 118 متر مربع
النموذج الثاني: مساحة البناء 135 متر مربع
النموذج الثالث: مساحة البناء 195 متر مربع 

حيث تتوزع هذه الدور على مساحة واسعة من المشروع تتداخل معها الفعاليات الاخرى و تعمل الابنية التجارية على احاطة المشروع  و العمل كنقاط التقاء مع المناطق المجاورة للمشروع و يحتوي مركز المشروع على فعاليات تجارية تتمثل بالسوق المركزي بالاضافة الى بعض النقاط التجارية الممتدة مع الحاجة السريعة للسكان و يحتوي المركز ايظا على جامع  و مناطق خضراء و مدرسة .

اما الملاعب فهي موجودة في جزئين من المشروع تخدم الساكنيين بشكل متوازن و كذلك المناطق الخضراء موزعة بشكل يعمل على معالجة المشاكل البيئية التي يمكن ان تحصل اما المدرسة و الحضانات توجد في المنطقة الوسطية من المشروع مما يتيح الوصول اليها بسهول.

و من خلال الفعاليات الموجدة في المشروعة و الموزعة بشكل يوفر ترابطا حسيا و ماديا لمكونات و ساكني المشروع فان المشروع يحقق رغبات الشباب في ايجاد فرص العمل و السكن الذي يمثل رغبة حقيقية و أساسية لمجموعة كبيرة من الشباب.